上海滩最贵的七大别墅，看到第一个就泪崩了！

魔都土豪多这个众所周知，可是当我提起魔都土豪的房产时，你还在说他们住在汤臣一品？那你就out啦！在这个除了工资不涨，什么都涨价的城市里，小编来给你盘点一下上海滩最贵的八大别墅。买不起、住不起，我们还不能看看嘛！

檀宫

檀宫，位于虹桥路西郊宾馆西侧的豪华别墅，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”。

檀宫总占地面积47384.6㎡，仅建18幢建筑，风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，并由世界级的WATG建筑设计事务所在境外设计。富含8种风格——英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式、西班牙马尔贝拉式。每幢建筑面积1500-1800㎡左右，占地面积2500㎡（4亩）左右。

檀宫在二手市场的价格大家感受下↓

据安居客数据显示，檀宫11月均价298516元/㎡。

上海紫园

上海紫园是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。

据介绍，2000年启动的上海紫园位于佘山南脚，北临山前水系紫潭，占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。上海紫园网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格(包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等风格)的别墅。

2003年，位于佘山南坡(向阳一侧)的紫园8号别墅以1.3亿元的总价推出，一举成为区域标杆楼盘，更开创了国内亿元别墅的先河。

2013年9月，紫园第二代楼王——名为“外滩印象”的99号别墅竣工，该栋别墅也是268栋别墅中的最后一栋。当时据开发商透露，99号“外滩印象”别墅售价必将超过10亿元。

上海紫园二期在售现房独栋别墅，建筑面积为339-1073㎡，均价80000元/㎡起。

绿城玫瑰园

绿城玫瑰园位于上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，紧邻旗忠国际网球中心(ATP年终大师赛主赛场)，其周边配套以旗忠高尔夫球场和新建的国际网球中心为支点，包括水上运动中心、马术中心、体育中心辅助设施、高档森林别墅区以及配套公建中心和市政公用设施等高尚配套设施。占地1205亩，仅规划了236套独栋别墅，每栋建筑面积约700-2000㎡，庭院面积约1200-5000㎡，0.175的超低容积率成就了绿城玫瑰园如诗如画的美景。园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系,蜿蜒流淌的活水将236套别墅自然串联。

绿城玫瑰园在社区规划借鉴了20世纪末欧洲高级社区蓝本，产品继承20世纪初上海老洋房脉络。项目根据上海老洋房意象进行规划设计，借鉴法式、意大利式、西班牙式、英式、美式等当代国际高尚社区的主流设计风格，在具体项目取向上，折中调和，取稳重典雅之意蕴，展现海派建筑的开放型和融合性，与上海的花园洋房一脉相承。

据安居客数据显示，绿城玫瑰园11月均价62521元/㎡。

九间堂

九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。49幢别墅分布在河道两侧，以达到户户临水的效果。每套别墅，户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。绿化面积约66044㎡。

九间堂以现代中式园林大宅为建筑特色，实现了“三开三进”，颇有循序渐进儒家韵味的室内布局、围合式室内与私家园林布局。廊道、庭院、挑檐、水榭形成“隔而不围，围必缺”的中式庭院似隔而非隔，而半通透性院墙和篱笆与院外园景相呼应形成的园、待客前院、主人后院、客房小庭院，园园互通而又各成一派。

据安居客数据显示，九间堂11月均价199576元/㎡。

涵璧湾

涵璧湾位于青浦淀山湖畔之西,邻近40万㎡自然湖泊白鹭湖,保有原生态景观。涵璧湾是经12次反复规划斟酌才打造出的湖居。总占地约80万㎡，依环湖13个自然岛而建,只建有130户独栋大宅,户户临水、家家美景。其中最大户型别墅售价达亿元。

涵璧湾将现代建筑理念与传统文化结合,大量运用天然,环保的材质,打造出一个恬淡悠闲舒适的人居环境。涵璧湾以大面积斜坡屋顶、漏窗、马头墙、回廊、内庭,将生态景观引入室内,从外到里,客厅、餐厅、客房、家庭室、主卧功能空间层层递进,既体现尊贵私密现代生活品质,又还原出江南人居韵味。

涵璧湾在售550-1200㎡独栋别墅，总价2500万/套起。根据安居客数据显示，二手市场上均价达到22727元/㎡。

远洋博堡

远洋博堡地处美兰湖区域内，是上海唯一欧洲城堡风格的大宅，也是2011年上海唯一入选“亚洲十大超级豪宅”。

远洋博堡整体设计方面由美国WATG团队操刀，采用欧洲文艺复兴时期的欧式古典建筑风格，将原汁原味的欧洲城堡引入上海。整个地块紧邻长三角地区规模的美兰湖高尔夫球场，项目景观由设计过好莱坞的豪张思HZS设计团队执笔，打造户户GOLF景观，拥有开阔的高尔夫球场视野。城堡社区内还含有1.6万㎡的中央景观花园。

远洋博堡雅墅在售6套建筑面积约650-1300㎡房源，楼栋,15、7、8、1、12、13，总价约4500万-1.3亿/套，具体一房一价。

华洲君庭

华洲君庭作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,该项目占地75440㎡，只有21套独栋别墅,0.24的容积率和60%的绿化率,在城市别墅中首屈一指。平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400㎡之间,其中最大面积的一套别墅包括花园面积达3500㎡。

华洲君庭社区内生态环境极佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统。

华洲君庭现房独栋别墅在售，面积在1300-1400㎡之间，总价低至2.5亿/套，一房一价。根据安居客数据显示，二手市场上均价达到159945元/㎡。